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A média da Euribor a 12 meses caiu ligeiramente em Novembro, um sinal positivo, mas muito longe de anular a subida de 4,524% acumulada desde final de 2021.
Contratos a rever em Dezembro ainda trazem aumentos da prestação, mas menos acentuados. Euribor a 12 meses reforça tendência de descida.
Taxas associadas à maioria dos empréstimos à habitação têm vindo a perder fôlego, especialmente no prazo mais longo, a antecipar uma descida das taxas do BCE antes do previsto.
Subida de taxas de juro leva famílias a transferir depósitos à ordem para contas a prazo. Rácio de empréstimos sobre depósitos cai para 73%.
Governador do Banco de Portugal, Mário Centeno, considerou esta semana que uma maior procura por parte dos aforradores poderia melhorar a oferta.
O rácio de malparado está a aumentar no crédito à habitação, ainda que de forma ligeira. O Banco de Portugal pede “prudência” aos bancos, mas afasta impor um travão à distribuição de dividendos.
O receio de correcção de preços no imobiliário e o crescente número de famílias com dificuldades em suportar a prestação da casa levaram o supervisor a exigir uma almofada suplementar aos bancos.
Peso dos juros atinge 60% no total dos créditos, o que compara com 25% em Outubro de 2022.
Amortização de crédito à habitação com recurso ao produto de poupança alargado até 24 IAS, o que corresponde a mais de 12 mil euros.
