O valor médio de avaliação bancária para o total do país manteve-se em Março sem variação face aos 1011 euros por metro quadrado registado em Fevereiro. Em termos homólogos, a variação é positiva em 1,8%.

De acordo com os dados divulgados esta quinta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), a partir da avaliação feita pelos bancos no âmbito da concessão de crédito, “a estabilização do valor médio resulta de um decréscimo em cadeia de 0,7% nas moradias, compensado pelo aumento de 0,4% observado no valor médio de avaliação dos apartamentos”.

A maioria das regiões NUTS II registou, no último mês, taxas de variação em cadeia menores do que as observadas no mês anterior.

Em termos homólogos, a variação de 1,8% foi superior à de Fevereiro (1,0%) e o contributo mais expressivo para esse aumento foi dado pela Área Metropolitana de Lisboa, onde o valor médio de avaliação aumentou 4,3% em termos homólogos, para 1231 euros por metro quadrado.

Por segmentos, o valor médio de avaliação bancária dos apartamentos situou-se em 1056 euros por metro quadrado, aumentando 0,4% quando comparado com o mês anterior.

A Área Metropolitana de Lisboa e a região do Centro, ao passarem de valores médios de avaliação de 1225 euros e 862 euros para 1230 euros e 877 em Março (variações de 0,4% e 1,7%), respectivamente, foram determinantes na variação do valor médio do total do país.

Face ao período homólogo, o valor médio de avaliação dos apartamentos aumentou 3,8%, reflectindo as variações positivas de grande parte das regiões NUTS II.

Nas moradias, o valor médio de avaliação bancária situou-se em 937 euros por metro quadrado para o total do país, uma redução de sete euros face a Fevereiro.

Em Fevereiro, tinha-se registado um aumento de dois euros face ao mês anterior. A região do Algarve (1236 euros) manteve o valor idêntico ao mês anterior. O valor médio de avaliação das restantes regiões diminuiu entre 0,6% nas regiões Norte e Alentejo, e 3,7% na Região Autónoma da Madeira, correspondendo a valores médios de avaliação de 879 euros, 880 euros e 1127 euros, pela mesma ordem.

Face ao período homólogo, o valor médio de avaliação das moradias diminuiu 1,4%, o que compara com a variação de -1,0% observada em Fevereiro. As diminuições verificadas na Área Metropolitana de Lisboa (-2,8%) e no Alentejo (-2,3%) foram determinantes na variação global do valor médio de avaliação desta natureza de alojamento.