Uma reabilitação no Porto mostra que a habitação social também merece vistas “de fazer cair o queixo”

Junto ao Miradouro da Vitória, renasceram, pela mão da MAVAA arquitectos, apartamentos para habitação social com janelas que são postais.

Vista do piso 0 José Campos
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Vista do piso 0 José Campos

No centro histórico do Porto, junto ao Miradouro da Vitória, há um edifício construído entre 1989 e 1991 que ganhou uma nova vida. Inserida na paisagem, com vistas "de fazer cair o queixo", renasceu uma estrutura que mostra que a habitação social pode ser digna, ter qualidade e, sim, existir no centro da cidade.

Assinado pela MAVAA arquitectos, sediado no Porto, o projecto reconverteu os dois pisos superiores, que já eram de habitação, e o piso de baixo, "onde existiam lavadouros e balneários para a população" em quatro apartamentos (já adjudicados a famílias, com rendas apoiadas que podem variar entre os 28 e os 240 euros), e que estarão de portas abertas este fim-de-semana, a propósito do Open House Porto. "Este espaço estava todo encerrado e bastante vandalizado", diz Carlos Machado e Moura — até chegar às mãos deste atelier que ganhou o concurso da autarquia.

"Este desafio, de manter o edifício como habitação social, pareceu-nos, desde logo, interessante. Porque o que tem acontecido é que, nestas zonas mais premium, [a habitação] acaba por passar para outros sectores", refere o arquitecto. "A ideia de ter, no centro, um edifício com estas vistas e muito visível, de usar esta oportunidade para mostrar que a habitação social também pode ser isto — e não só construção com materiais pouco cuidados e em sítios muito periféricos — pareceu um óptimo pretexto para fazer arquitectura." 

Com um orçamento total de 400 mil euros, a reabilitação foi pensada numa lógica de "partir de dentro para fora e de fora para dentro": tirar partido das "vistas magníficas que o edifício já tinha e criar condições de habitação mais confortáveis". "Juntamos as salas e as cozinhas para ter um espaço mais amplo. Nos pisos de baixo, por exemplo, transformamos a zona dos lavadouros e passou a ser um T1, com pé direito de quase quatro metros", descreve Carlos Machado e Moura. ​

E foram acrescentados pormenores que conferem, no mínimo, qualidade de vida: uma janela horizontal de onde se vê a Sé, outra posicionada de forma a que "quem estiver deitado na cama consiga ver o rio"; cozinhas em mármore; exterior em granito; azulejo de fabrico manual; um pilar que já existia, mas foi transformado num "apontamento de alguma qualidade plástica". Pela descrição, podíamos estar a falar de mais um alojamento local. Mas não. É mesmo uma casa para pessoas viverem.

Vista Piso do 0
Vista Piso do 0 José Campos
Vista do Miradouro da Vitória, antes da intervenção
Vista do Miradouro da Vitória, antes da intervenção DR,DR
Vista do Miradouro da Vitória
Vista do Miradouro da Vitória José Campos
Pormenor da reabilitação
Pormenor da reabilitação José Campos
Vista do piso 0
Vista do piso 0 José Campos
Vista do piso 0
Vista do piso 0 José Campos
T1 no piso 0
T1 no piso 0 José Campos
T2 no piso 1
T2 no piso 1 José Campos
T1 no piso 0
T1 no piso 0 José Campos
Vista aérea
Vista aérea José Campos
Vista da Igreja dos Grilos
Vista da Igreja dos Grilos José Campos
T2 no piso 1
T2 no piso 1 José Campos
Vista do Mercado Ferreira Borges
Vista do Mercado Ferreira Borges José Campos
Vista da Igreja dos Grilos, antes da intevenção
Vista da Igreja dos Grilos, antes da intevenção DR
Vista das escadas da Vitória
Vista das escadas da Vitória José Campos
Antes e depois
Antes e depois DR/José Campos