Preço da habitação: Portugal desce nove lugares em ranking europeu
Associação de empresas mediadoras alerta para desvalorização crescente do património imobiliário.
Baseado no portal imobiliário internacional Property Guide, que tem como base imóveis com cerca de 120 m2, localizados nos centros mais importantes de cada país, o estudo da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, revela que entre Junho de 2012 e Janeiro de 2013 Portugal caiu da 26º posição para o 35º lugar no ranking.
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Baseado no portal imobiliário internacional Property Guide, que tem como base imóveis com cerca de 120 m2, localizados nos centros mais importantes de cada país, o estudo da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, revela que entre Junho de 2012 e Janeiro de 2013 Portugal caiu da 26º posição para o 35º lugar no ranking.
De acordo com a APEMIP, “há cerca de um ano, o preço médio da habitação em Portugal rondava 2.330€/m2, valor que hoje se situa nos 1.741€/m2”.
“Até em Espanha - refere a associação - , um dos países onde houve uma das maiores bolhas imobiliárias do espaço europeu, o imobiliário já registou valorizações em 2012, como aconteceu em Madrid. É também de referir os valores praticados em países como a Grécia (3.516€/ m2), França (14.696€/m2) ou Itália (6.327 €/m2), bastante superiores aos praticados em Portugal”.
Para o presidente da APEMIP, Luís Carvalho Lima, esta desvalorização do património imobiliário “surpreende pela negativa”.
O responsável, que têm alertado para as consequências das vendas a baixo preço de imóveis da banca, destaca que o números reforçam a denúncia feita há cerca de um ano, quando a associação demonstrou “que os preços praticados em Portugal eram já dos mais baixos da Europa”.
“Neste curto espaço de tempo os preços baixaram ainda mais”, destaca Luís Lima, questionando-se como é que se justifica que Portugal esteja hoje apenas acima da Macedónia, Moldávia e Bulgária?
“Esta quebra não pode ser, de todo, baseada naquilo que deveria ser o normal funcionamento do mercado, mas sim na pressão que se verifica por parte de especuladores, para que os preços baixem injustificadamente”, conclui.