Vistos “gold”: Investimento cai 52% em Novembro

O investimento estrangeiro na aquisição de imóveis com vista a obter autorizações de residência caiu para metade em termos homólogos. Em Novembro foram transaccionados 61 imóveis e investidos 33 milhões de euros no imobiliário. As três transferências de capital valeram outros 3,1 milhões de euros.

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Nuno Ferreira Santos

O investimento captado através dos vistos “gold” caiu 51,9% em Novembro em termos homólogos, para 37 milhões de euros, de acordo com contas feitas pela Lusa com base nas estatísticas do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF).

Em Novembro, o investimento total proveniente de Autorizações de Residência para Actividade de Investimento (ARI) ascendeu a 37.005.223,26 euros, o que corresponde a uma diminuição de 51,9% face a igual mês de 2018 (77,1 milhões de euros). Face a Outubro, quando o investimento foi de 59,9 milhões de euros, o recuo foi de 38%.

Do total do investimento captado no mês passado, 33,9 milhões de euros correspondem ao requisito de aquisição de bens imóveis e 3,1 milhões de euros à transferência de capitais. Em Novembro foram atribuídos 64 vistos “dourados”, dos quais 61 por via da compra de imóveis e três por transferência de capitais.

Relativamente aos vistos “gold” concedidos com a compra de imóveis, 17 corresponderam à aquisição com o objectivo de reabilitação urbana. Nos primeiros 11 meses do ano, o investimento ascendeu a 698 milhões de euros, menos 6% do que em igual período de 2018.

O investimento acumulado pelo programa ARI desde que foi lançado, há mais de sete anos, em Outubro de 2012, totaliza 4,95 mil milhões de euros até Novembro, com a aquisição de imóveis a somar 4,46 mil milhões de euros. Já os vistos concedidos por via da transferência de capitais totalizaram 480,75 milhões de euros.

Desde a criação deste instrumento, que visa a captação de investimento estrangeiro, foram atribuídos 8125 ARI: dois em 2012, 494 em 2013, 1526 em 2014, 766 em 2015, 1414 em 2016, 1351 em 2017, 1409 em 2018 e 1163 em 2019.

Até Novembro último, em termos acumulados, foram atribuídos 7655 vistos “gold” por via da compra de imóveis, dos quais 439 tendo em vista a reabilitação urbana.

Por requisito da transferência de capital, os vistos concedidos totalizam 453 e foram atribuídos 17 por via da criação de, pelo menos, 10 postos de trabalho.

Por nacionalidades, a China lidera a atribuição de vistos (4.441), seguida do Brasil (858), Turquia (374), África do Sul (318) e Rússia (293).

Desde o início do programa foram atribuídas 13.862 autorizações de residência a familiares reagrupados, das quais 2.047 este ano.

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