Eduardo Capinha Lopes, segundo foi adiantado no Jornal Nacional, teria sido contactado por Manuel Pedro, que o considerava como a pessoa ideal para desbloquear as autorizações que impediam a construção daquele espaço comercial, junto ao estuário do Tejo. Considerado uma pessoa próxima do PS, o arquitecto seria, de acordo ainda com a estação televisiva, o contacto perfeito para que os promotores se conseguissem reunir com José Sócrates que, em 2002, exercia o cargo de secretário de Estado do Ambiente.