O valor médio da avaliação da habitação feita pelos bancos fixou-se, em Abril, em 984 euros por metro quadrado, mais três euros do que em Março, mas menos 73 euros na comparação com o mesmo mês do ano passado.

Segundo os dados divulgados nesta segunda-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), os bancos subiram a avaliação realizada no quadro da concessão de crédito à habitação em 0,3% face a Março, mês em que o preço das casas caiu, em média, 1,7% (ou 17 euros por metro quadrado). Este aumento mensal deveu-se a uma subida das avaliações no Norte, onde o preço médio cresceu de 874 euros para 880 euros por metro quadrado; e no Centro, de 814 euros para 828.

Já em comparação com Abril de 2012, o preço global desceu 6,9%, traduzindo a cautela dos bancos na concessão de empréstimos à habitação. A queda foi mais intensa nas regiões do Algarve e Alentejo. No primeiro caso, houve uma contracção de 10,3%, que colocou o valor médio da habitação no último mês nos 1183 euros por metro quadrado. Já no Alentejo, o preço desceu para 876 euros (9,2%).

Nos apartamentos, o preço por metro quadrado aumentou dois euros face a Março (0,20%), passando para 1014 euros. O valor está, no entanto, 6,8% abaixo do registado um ano antes, o correspondente a 74 euros.

A Madeira continua a ser a região com o preço mais elevado (1306 euros por metro quadrado para os apartamentos), seguindo-se o Algarve (1169 euros), Lisboa (1143 euros), os Açores (1095 euros), o Norte (874 euros), o Alentejo (860 euros) e o Centro (846 euros).

Nas moradias, o valor médio da avaliação bancária aumentou para 929 euros por metro quadrado em Abril, mais três euros (ou 0,3%) do que no mês anterior, mas menos 75 euros (ou 7,47%) em relação a Abril do ano passado. Na Madeira, o preço médio situou-se em 1185 euros, seguindo-se o Algarve, onde a avaliação feita pelos bancos está em 1222 euros. Em Lisboa, o valor das moradias está nos 1166 euros por metro quadrados, nos Açores em 913 euros, no Norte em 887 euros, no Alentejo em 886 euros e no Centro em 807 euros.